安省建筑商看好明年房市 22%打算招聘新人

　　调查发现，与去年相比，安省住宅建筑商对下一年的预期更加乐观。

　　安省住宅建筑商协会(Ontario Home Builders' Association)的调查显示，22%建筑商打算明年招聘新人。去年此时，有此打算的仅占5.4%。

　　去年秋季受金融危机打击，建筑商普遍悲观，80%预期今年的房屋开工率会下滑。现在仅17%预计明年开工率下降，而47%预计上升。“现在房市看起来日渐繁荣，尤其是多伦多地区。”建筑商协会主席贝兹利在周五接受采访时说。同时作为Barrie-based Gregor Homes公司的老板，他表示自己一直在扩充人员，另外还打算明年再招聘四名工人。

　　现在市场对住房的旺盛需求无疑让一些建筑商大吃一惊。加拿大统计局周五称，今年10月份多伦多地区一栋新屋的价格较9月份上涨0.3%，销量也是同比去年翻了一番。不过与去年同期相比，新屋价格仍低0.1%。

　　贝兹利表示建筑商们仍持谨慎乐观的态度。一些分析人士认为明年房市的涨幅将放缓，还有一些认为现在的市场过热，存在泡沫。

　　房地产经济学家邓凌(Will Dunning)称高层住宅的销量有明显增长，表明投资者又开始进入市场。“最近一波购房潮能持续多久仍有待观察。我认为它将近结束。”邓凌说。鉴于在建住宅太多，他认为高层住宅市场会有一个校正期。他说：“目前多伦多的公寓市场很红火，但它对于明年完工的2.5万多套新住宅能吸收多少仍未可知。”

　　邓凌警告现在的房价虚高，明年可能会回落。