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调查显示:目前加拿大房地产价格相对比较低廉

www.sinoca.com 2009-09-24  CBC


根据Coldwell Banker公司所作的一项全球价格调查,和世界上许多其他地区相比,加拿大房地产价格相对比较低廉。

这个调查还发现,在许多加拿大城市,普通的“经理之家”仍然处于支付得起的价位。


加拿大房价低
这家房地产公司调查的对象是面积为2,200英尺,有4个卧室和两个半卫生间的独立房的平均价格。公司的中层管理人员及收入相仿者家庭往往喜欢购买这种独立房。

这种“经理之家”的平均价格在温哥华市是126万,居加拿大各城市之首。

2009年加拿大四卧室“经理之家”平均价格

城市 平均价格
温哥华 126万
埃德蒙顿 43.2万
萨斯喀彻温 38.2万
温尼伯 39万
多伦多 82.4万
蒙特利尔 47万
哈利法克斯 27.7万
蒙克顿 27.6万
夏洛特城 15.8万
圣约翰斯 34.8万

这项调查发现,在加拿大许多房地产市场,这一类“经理之家”还处于支付得起的价位,比如夏洛特城、蒙特顿和哈利法克斯的价格都在30万元以下。

Coldwell Banker加拿大项目经理John Geha表示,“尽管在短暂的市场低迷后,加拿大的房地产价格再次上扬,但对许多想要购房的人来说,现在历史性的低利率为他们提供了圆梦的机会。”

“和北美及其他全球大城市相比,加拿大的房地产价格还是比较低廉的。”

全球房地产

城市 普通四卧室独立房平均价格(美元)
新加坡 190万
汉密尔顿,百慕大 135万
迪拜,阿联酋 108万
都柏林,爱尔兰 113万
米兰,意大利 164万
上海,中国 139万
布加勒斯特,罗马尼亚 137万
巴拿马城,巴拿马 24万
墨西哥城,墨西哥 20.7万
布里斯班,澳大利亚 21.7万
开罗,埃及 27.3万
萨利纳斯,厄瓜多尔 7万

在北美城市中,加利福尼亚州的La Jolla价格最贵,平均价格为213万美元,比弗利山处于第二位,温哥华处于第10位。

北美价格最低廉的“经理之家”位于美国的中西部,是密西根州的Grayling,平均价格只有11.2万美元。

在北美以外,四卧室独立房的价格差别很大。

Coldwell Banker公司对30个国家的房地产进行了调查,发现新加坡四居室独立房的平均价格最高,达190万美元,而在厄瓜多尔的萨利纳斯,同类房屋的平均价格仅为7万美元。

意大利城市的房地产的价格也非常高,米兰、佛罗伦萨和罗马四卧室独立房的平均价格都超过了100万美元。

Coldwell Banker公司表示,因为缺乏可供比较的单一家庭独立房,纽约被排除在这项调查之外。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/


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